Se comprare la casa dei propri sogni presenta un prezzo troppo elevato oppure se si in cerca di un buon affare, la soluzione potrebbe essere quella di partecipare ad un’asta immobiliare.
Oggi grazie ad internet ed alle procedure diventate molto più semplici rispetto al passato, le aste immobiliari sono davvero alla portata di chiunque.
Tramite un’asta immobiliare il privato che fa la migliore offerta si aggiudica la proprietà di un immobile.
Le aste giudiziarie consentono di acquistare immobili a condizioni molto più vantaggiose rispetto a quelle che è possibile trovare sul mercato, con un risparmio che solitamente si aggira intorno al 20/30%.
Per acquistare un immobile all’asta giudiziaria è necessario osservare una serie di aspetti.
In primo luogo si deve procedere a consultare tutte le informative pubbliche relative agli immobili oggetto dell’asta, selezionando quelli di proprio interesse.
La fase successiva è leggere con attenzione la perizia dell’immobile e decidere quando effettuare una visita dell’edificio, contattando il custode dello stesso.
Non rimane che presentare un’offerta di acquisto in asta che potrà essere oin busta chiusa, con allegata la dovuta cauzione, oppure tramite incanto.
È fondamentale prestare attenzione agli immobili che risultano già occupati, in quanto in presenza di inquilini morosi, sarà necessario rivolgersi ad un legale per avviare le procedure per lo sfratto tramite ufficiale giudiziario. Questo significa ulteriori costi che saranno a carico del nuovo proprietario.
Consigliamo inoltre di stabilire preventivamente il proprio budget di spesa per non trovarsi a dover sborsare di più di quanto inizialmente previsto.
Infine informarsi sempre su tutte le spese accessorie da sostenere in aggiunta al prezzo di aggiudicazione dell’immobile, in modo da non dover affrontare ulteriori esborsi non preventivati.
Se si rispettano queste semplici regole non scritte, comprare casa all’asta può risultare davvero conveniente.